2023-08-22 17:05:36浏览人数：94
套内建筑面积，指的是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。其是由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
套内建筑面积=套内墙体面积+套内使用面积+阳台建筑面积。
具体：
1套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和；
2跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；
3不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；
4内墙面装修厚度均计入使用面积。
住宅之外的其他建筑或专有建筑套内使用面积的计算可参照住宅或按专用建筑设计规范的规定进行。
注意：
当发现套内的实际测量面积与预测套内面积出现误差时，可按合同约定的方式找开发商处理，如遇合同未约定或约定不明的，当实际面积与预测面积误差值超过3%的，购房人有权申请退房。
